开封顺河回族区500亩水浇地经营权出租 - 1200元/亩/年

土地介绍

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土地评测

交易流程

同类型土地均价

土地介绍

绿化树复耕地，树根树木地面已清理干净，机械刮平机作业了一遍，地面平整，地面有些小树枝，土质於土地，村委签合同，村里配井电，地里中间有河水渠，用河水浇地也可以，也可以用井水浇地。约有500亩，按实际种植亩数算地租，每亩每年1200元。交通方便，地头水泥路。土质属于黏土地，适合玉米小麦辣椒大蒜高粱等

权证

权属类型：

集体

权证有效期：

2024年-2034年

地形地貌

地形坡度：

＜2°

海拔高度：

500米以下

方位：

南向

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

基本满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

粘土

土壤肥力：

极高

有效土层厚度：

60-100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

气候降雨

气候类型：

温带季风气候

日照时长h/年：

3200-3300

年平均气温：

10-20℃

无霜期/天：

250-300

降雨量：

1500-2000

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

<30分钟

港口：

30-60分钟

高铁：

30-60分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

无

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自来水

灌溉设施：

人工

附属设施：

水井

场地平整：

平坦

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

83.49分

土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

良
地块情况

优
经营现状

一般

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

同类型土地各地均价

同省市最新土地价格（单位：元／亩／年）

当地历史均价（单位：元／亩／年）

本土地价格对比同类型均价偏高

该土地均价算法基于土流大数据，因土地受自然因素影响较大，该数据仅供参考。

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